Ralgo Group adquiere el complejo Residences at 107 Ave. en Kendall por $53,5 millones
La operación por la comunidad multifamiliar de 267 unidades promedia más de $200.000 por apartamento
El sector multifamiliar de Miami-Dade sumó una transacción relevante con la venta de Residences at 107 Ave., conocido como Treetop Apartments, por $53,5 millones. El complejo residencial situado en el área de Kendall pasó a manos de Ralgo Treetop LLC, una entidad vinculada a la firma Ralgo Group, a razón de $200.375 por unidad.
Claves
- Ralgo Treetop LLC adquiere el complejo de 267 unidades por $53,5 millones.
- La transacción de Residences at 107 Ave. representa un promedio de $200.375 por apartamento.
- La propiedad abarca 283.695 pies cuadrados sobre un terreno de 9,22 acres en Kendall.
El mercado de activos multifamiliares del sur de Florida mantiene dinamismo inversor en las zonas consolidadas de Miami-Dade. La comunidad residencial Residences at 107 Ave., también identificada como Treetop Apartments, cerró su venta por $53,5 millones el pasado 2 de noviembre de 2026, según reportó la plataforma especializada Groundbreak.
La propiedad comprende 267 unidades residenciales ubicadas en el 8520 SW 107th Ave., en una franja no incorporada del condado correspondiente a Kendall, cerca del código postal 33173. El precio acordado sitúa la valoración de la transacción en $200.375 por unidad residencial.
Detalles de la transacción y asesoría
El comprador de la propiedad es Ralgo Treetop LLC, entidad que está encabezada por Amy L. Gonzalez, de Ralgo Group. Para esta adquisición en el suroeste del condado, el comprador contó con la representación inmobiliaria de la firma East Coast Properties & Commercial Real Estate.
Por la parte vendedora, la operación fue concretada por Residences at 107 Ave Inc., sociedad liderada por el abogado Felix M. Caceres II. La comercialización y representación del vendedor estuvo a cargo del corredor Larry Stockton, perteneciente a la firma de servicios inmobiliarios Colliers.
Características del complejo multifamiliar
El complejo residencial cuenta con una superficie construida de 283.695 pies cuadrados y se asienta sobre un terreno de 9,22 acres en la subdivisión Tree Top Subdivision First Addition.
Emplazado a lo largo del corredor de SW 107th Avenue, el inmueble representa una pieza representativa de vivienda multifamiliar de escala en el área no incorporada de Kendall, reflejando el interés de los operadores privados por activos residenciales en enclaves residenciales consolidados del área metropolitana.
Fuentes
- Commercial Observer: Miami-Area Multifamily Project Trades for $54M
- Groundbreak: Treetop Apartments in Kendall Sell for $53.5M | Groundbreak Miami | Groundbreak
