BH Group pone bajo contrato el club Polo West en Wellington con GL Homes por $62,5 millones

El acuerdo sobre la propiedad de 150,5 acres, ubicada en el 2470 de Greenview Cove Drive dentro del condado de Palm Beach, plantea una rápida desinversión para BH Group. La compañía de Aventura había adquirido la parcela por $20,8 millones tras un acuerdo legal aprobado el 11 de mayo de 2026 con una entidad controlada por Glenn Straub.

Apenas tres meses después de aquella compra, el 5 de agosto de 2026, los propietarios de las viviendas colindantes recibieron notificaciones certificadas que informaban de que el terreno se encontraba bajo contrato con G.L. Acquisitions Corporation, entidad vinculada a GL Homes, con planes orientados al desarrollo de viviendas unifamiliares.

El impacto de la ley de redesarrollo en Florida

El proceso se enmarca en el Senate Bill 1434, conocido como el Infill Redevelopment Act de Florida, una legislación orientada a terrenos de al menos cinco acres calificados como de impacto ambiental. Según la documentación remitida por BH Group a las autoridades locales de Wellington, la promotora sostiene que la propiedad cumple con los criterios exigidos por dicha normativa estatal.

Bajo las condiciones de esta ley, los propietarios vecinos contaban con una ventana de 90 días para ejercer la compra de los terrenos como espacio abierto por un valor de $62,5 millones, cifra vinculada a la oferta de compra de buena fe recibida por BH Group. La opción requería que los residentes de la zona financiaran la adquisición y asumieran el seguro, mantenimiento y drenaje de las 150 acres durante 30 años sin ingresos procedentes de actividades de golf.

Futuro residencial en Greenview Shores

Aunque hasta el 26 de octubre de 2026 no se había presentado públicamente ningún plan de sitio definitivo ni el número total de unidades residenciales previstas, el destino del terreno apunta a un vecindario de casas unifamiliares acorde con el entorno de Greenview Shores.

El mercado residencial adyacente mantiene un ritmo sostenido de transacciones. En el periodo de un año cerrado al 15 de octubre de 2026, las comunidades de Greenview Shores y Greenview Cove registraron la venta de 56 viviendas unifamiliares con un precio mediano de $777.450, según datos de Flexmls. Las propiedades permanecieron en el mercado un promedio de 18,5 días antes de cerrar la venta, mientras los vecinos siguen de cerca los futuros trámites de la parcela.