Miguel Vázquez compromete $9,9 millones por una residencia en St. Regis de Sunny Isles

El mercado de ultralujo residencial del sur de Florida sumó una nueva operación vinculada a capitales sudamericanos. Miguel Vázquez, líder del Grupo Vázquez y dueño de Ueno Bank, formalizó la adquisición de una residencia en preventa valorada en aproximadamente $9,9 millones dentro del proyecto St. Regis Residences, situado en el 18801 de Collins Avenue, en Sunny Isles Beach.

Según reveló el diario paraguayo ABC Color tras acceder a documentos internos del grupo empresarial —información también replicada por Resumen de Noticias—, la operación inmobiliaria se suscribió el 12 de mayo de 2024. El contrato fue celebrado con el desarrollador Edgardo Defortuna, en representación de la firma La Playa Beach Associates LLC, entidad constituida bajo las leyes de Delaware.

Esquema de desembolsos y financiamiento

Los registros corporativos, catalogados internamente bajo el concepto de «compra de condominio Miami-First American Trust, cuotas USD», detallan un cronograma de anticipos vinculado al avance de obra. Hasta la fecha, Vázquez ha desembolsado cerca de $4 millones del valor total pactado, restando un saldo pendiente cercano a los $6 millones.

El calendario de pagos incluyó una seña inicial de unos $500.000 formalizada el 17 de diciembre de 2024, seguida por un aporte de $1 millón en enero de 2025. Posteriormente, el comprador giró cerca de $1,5 millones el 30 de abril de 2025 y $990.000 el 30 de abril de 2026. El plan contractual estipula un nuevo tramo de $990.000 previsto para abril de 2027, mientras que la diferencia final deberá saldarse al momento del cierre formal del título, además de $250.000 adicionales asignados a servicios de asesoría legal.

Características del desarrollo en Sunny Isles

La unidad adquirida se localiza en el piso 50 de la torre sur del complejo, actualmente en fase de construcción. El plano del departamento comprende cuatro dormitorios, entre cuatro y cinco baños, cocina, comedor, dependencia de servicio y terrazas para contemplar el amanecer y el atardecer, ofreciendo vistas al océano desde al menos tres de sus habitaciones.

El condominio, emplazado sobre una parcela de casi dos hectáreas con 132 metros lineales de frente costero, ofrecerá a sus residentes amenidades de alto estándar, entre las que destacan tres piscinas frente al mar, club de playa privado, spa, gimnasio, sala de cine privada, restaurantes, espacios de almacenamiento y servicio de valet parking para tres vehículos.

La revelación de la operación inmobiliaria en Miami coincide con las investigaciones financieras y la crisis que atraviesa Ueno Bank en Asunción, proceso en el cual diversos activos del directivo han quedado bajo la mirada de las autoridades judiciales de Paraguay.